ランドリー開業までの道– category –

自分ではイケると思って出店を決めた２店舗目のコインランドリーですが、いざ開業してみると、トンデモナイことになりましたとさ…

開業４年目を超えた１店舗目の自宅兼コインランドリーが、ここまで順調に経営できていることもあり、２店舗目の開業という野心が芽生えてしまいました。 どっかに良い候補地はないかなぁ、と候補となる物件を見つけては、調査や売上シミュレーションを趣味...

新規に２店舗目のコインランドリーを出店するにあたり、自分が代表社員となる新しい合同会社を設立して、銀行に融資をお願いしようと考えました。（新規合同会社設立の記事はこちら） 最初に交渉に向かった日本政策金融公庫は、残念ながら融資は見送りとな...

新規にコインランドリーを出店するにあたり、自分が代表社員となる新しい合同会社を設立して、銀行に融資をお願いしようと考えました。（前回の記事はこちら） まずは、新規創業の強い味方、政府系金融機関である「日本政策金融公庫」に融資の相談を持ち込...

コインランドリー２店舗目の出店をめざして物件探しをしています。 コロナ禍で閉店した住宅地の飲食店の跡地で、コインランドリー開業を検討してみました。立地そのものは「そこそこ良い」場所でしたが、２店舗目として開業すると１店舗目との売り上げ合計...

コインランドリー２店舗目の出店をめざして物件探しをしています。 普段から付き合いのあるコインランドリー開業支援会社に「良さそうな出店候補地があったら紹介してください！」と声を掛けておいたところ、今回、飲食店跡物件の紹介がありました。早速コ...

コインランドリー２店舗目の出店をめざして物件探しをしています。 取引のある不動産会社から、東京下町の築古木造物件の販売情報が入ってきました。中古の木造２階建ての店舗併用住宅です。この手の物件はあまり検討したことなかったので、これも何かのご...

コインランドリー２店舗目の出店をめざして物件探しをしています。 記事にはしてませんが普段から候補になりそうな物件は、一種の趣味、ライフワークとして探していて、シミュレーションをして検討しては、あれやこれや悩んだ末に諦めるという生活を送って...

コインランドリー２店舗目の出店をめざして物件探しをしています。 さて、前回は候補地②に融資特約付きの買付証明を提出して、銀行に融資を申し込んだところまで報告しました。 今回の物件購入と開業資金は、すべて銀行からの融資で賄いたいと考えています...

候補地①は、相続税対策という逆風にあい、敢え無く断念となりました（詳しくはこちら） 気を取り直して、２つ目の候補地について検討していきたいと思います。候補地②は、①とは違って現在売り出し中の物件です。土地から取得してのコインランドリー新店舗...

前回の記事で、２店舗目の候補地を3か所も見つけた、と報告しました。 早速、１つ目の候補地について詳細を見ていきたいと思います。果たして、夢のコインランドリー多店舗展開はできるのでしょうか！？ 駅前に続く生活道路上の廃屋 立地の特徴 この廃屋は...

個人経営の独立系コインランドリー店として、いかに現在の商圏を守りつつ、発展させられるかについて考えてきました（参考：いかに商圏を守り、持続可能なコインランドリー店を経営し、発展させるか？） 自宅兼コインランドリーという自分の人生の本丸を守...

今回は、「いかに商圏を守り、持続可能なコインランドリー店を経営し、発展させるか？」をテーマに、独立系コインランドリー店舗の生き残り戦略を考えてみたいと思います。 いかに自分の商圏を守るか コインランドリーの成功要因はとにかく立地です。先に...

2017年夏、遂にコインランドリー店オープンの日がやってきました。 掘り出し物の土地の情報に出会ってから早１年、店舗併用住宅の建設にまつわる独特の困難がありました。資金繰りで肝を冷やした事もありました。悩み、落ち込みながらも、大小の多くの決断...

自宅兼コインランドリーの機械や内装などの設備投資費用は、1200万円。その融資を日本政策金融公庫に依頼しました（前編）自分達なりにしっかり準備して臨んだつもりだったけど、融資担当者との面談では、融資に向けてどうもネガティブな反応が…（中編） ...

日本政策金融公庫にコインランドリー開業費用の1200万円の融資を申請しました。必要な書類の提出も終えて、いよいよ融資担当者との面談に臨みます（前回の記事はこちら：コインランドリー開業資金1200万円！日本政策金融公庫に新規創業融資を申し込む） 融...

ランドリー機械と内装工事に1200万円！ 僕の自宅兼コインランドリーは10坪（33㎡）程度の小規模な店舗になります。小規模ですがコインランドリー機械や内装工事費用には、およそ1200万円も必要でした。建物自体は自宅なので住宅ローンでカバーしているので...

妻を社長にした合同会社を設立 自宅兼コインランドリーを開業するにあたり、経営方法は２つありました。 僕の個人事業として開業する新たに法人を起こして開業する 今回、後者の法人を設立してやってみることにしました。きっかけの一つは以下の本を読んで...

さてさて。 時計の針を「コインランドリーを開業するぞ！」と決意した2016年夏辺りに戻します。 僕の「コインランドリー開業までの道」のこれまでの経緯を整理すると…。 平凡なサラリーマン　→　突然、地元に掘り出し物の土地の販売情報に出会う　→　でも...

皆さんは、経済産業省が中小企業支援の一環で実施している、経営力向上計画の申請という制度をご存知でしょうか？ この認定が取れると該当設備の固定資産税が３年間に渡り、1/2に軽減されます。 中小企業支援なので、個人ではなく法人でコインランドリーを...