ランドリー開業までの道

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コインランドリー出店に東京下町の築古木造物件(借地権)ってどうでしょう?

東京下町のとある住宅地。しばらく放置されていた店舗付木造2階建の借地権物件の販売情報が入ってきました。こんな物件でも、銀行から融資を受けてのコインランドリーは開業できるのか検討してみました、という話
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巨大団地にコバンザメ戦法!軽量鉄筋3階建ての店舗併用住宅でコインランドリー開業はできるかな?

コインランドリー2店舗目の候補地を探すのがライフワークになっております。先日、巨大団地に隣接した場所で、とても胸がときめく物件に出会いました。果たして夢の2店舗目は実現できるのでしょうか?
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めざせ2店舗目!簡易宿所+コインランドリー計画の顛末(出店候補地②)

2店目のコインランドリーの2階以上を「簡易宿所」にしての多店舗展開案を考えてみました。 ポイントになったのは、不動産投資に対する銀行の姿勢の変化です。
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コインランドリー出店候補地②に立ちはだかる「不動産市況」の壁

2か所目の出店候補地は、土地として売り出し中の物件。コインランドリーとして有望と判断し、土地の取得に向けて動き出しました。
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コインランドリー出店候補地①に立ちはだかる「相続税」の壁

前回の記事で、2店舗目の候補地を3か所も見つけた、と報告しました。 早速、1つ目の候補地について詳細を見ていきたいと思います。果たして、夢のコインランドリー多店舗展開はできるのでしょうか!? 駅前に続く生活道路上の廃屋 立地の特徴...
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2店舗目の候補地発見!?コインランドリーの多店舗展開なんてできるのか?

個人経営の独立系コインランドリー店として、いかに現在の商圏を守りつつ、発展させられるかについて考えてきました(参考:いかに商圏を守り、持続可能なコインランドリー店を経営し、発展させるか?) 自宅兼コインランドリーという自分の人生の本丸...
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いかに商圏を守り、持続可能なコインランドリー店を経営し、発展させるか?

今回は、「いかに商圏を守り、持続可能なコインランドリー店を経営し、発展させるか?」をテーマに、独立系コインランドリー店舗の生き残り戦略を考えてみたいと思います。 いかに自分の商圏を守るか コインランドリーの成功要因はとにかく立地です。先...
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祝!自宅兼コインランドリー開業!オープンまでに必要な準備とは?

2017年夏、遂にコインランドリー店オープンの日がやってきました。 掘り出し物の土地の情報に出会ってから早1年、店舗併用住宅の建設にまつわる独特の困難がありました。資金繰りで肝を冷やした事もありました。悩み、落ち込みながらも、大小の多...
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無念…日本政策金融公庫のコインランドリー開業融資の申請に失敗!満額回答ならず

自宅兼コインランドリーの機械や内装などの設備投資費用は、1200万円。その融資を日本政策金融公庫に依頼しました(前編)自分達なりにしっかり準備して臨んだつもりだったけど、融資担当者との面談では、融資に向けてどうもネガティブな反応が…(中編)...
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日本政策金融公庫との融資面談!嫌な予感がする

日本政策金融公庫にコインランドリー開業費用の1200万円の融資を申請しました。必要な書類の提出も終えて、いよいよ融資担当者との面談に臨みます(前回の記事はこちら:コインランドリー開業資金1200万円!日本政策金融公庫に新規創業融資を申し込む...
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